Proforma Modelling & Investment Scenario Simulator

Kalkulieren mit Klarheit

Kalkulieren auf KPI-Basis

PROBIS ermöglicht die Kalkulation auf Grundlage zentraler Steuerungskennzahlen wie €/m² BGF oder €/Einheit. So lassen sich Zielwerte definieren, Szenarien durchspielen und Budgetansätze belastbar ableiten – vom Konzept bis zur Detailplanung.

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    Kalkulation auf KPI-Ebene
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    Budgetermittlung je BGF-Fläche
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    Schnelle Szenarienbildung

Von der Gesamtstruktur bis ins Detail

Ob Grobplanung oder präzise Kostenermittlung – mit PROBIS lassen sich Kalkulationen flexibel auf übergeordneter oder detaillierter Ebene durchführen. Kosten werden strukturiert aufgebaut, gegliedert und jederzeit angepasst.

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    Top-down- und Bottom-up-Kalkulation
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    Flexible Strukturierung nach Bedarf
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    Vergleich und Versionsmanagement

Kosten, Erlöse & Finanzierung im Blick

Mit PROBIS betrachten Sie nicht nur die Projektkosten, sondern auch potenzielle Erlöse und den daraus resultierenden Finanzierungsbedarf. Strukturierte Übersichten ermöglichen fundierte Entscheidungen in jeder Projektphase.

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    Kosten-Erlös-Gegenüberstellung
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    Automatische Berechnung des Finanzierungsbedarfs
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    Individuelle Finanzierungsstrukturen

Smarte Kosten- und Erlösplanung

Durch die automatisierte Prognoseermittlung lassen sich jederzeit Rückschlüsse auf Abweichungen zur Planung ziehen.

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    Margen & Vertriebsziele immer im Blick
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    Individuelles Benchmark-System
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    Dynamische Projektübersicht

Budgetplanung-,
und Fortschreibung

Budgets werden mit Vergabeeinheiten, Aufträgen und Abrechnungsdaten verbunden und Budgets auf aktuelle Ist-Werte analysiert.

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    Budgetierung auf individuellem Detail-Level
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    Intelligente Budgetvergleiche
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    Differenzreportings auf Knopfdruck

Cash-Flow & Liquiditätsplanung in Echtzeit

Sicherstellung der Finanzierung durch automatisierte Mittelabflussplanung anhand der Ausführungszeiten, der Ist-Abrechnung und offenen Beträge.

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    Automatisierte Cash Flow Planung
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    Individuelle Mittelabflussplanung
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    Frei wählbare Verteilung offener Posten

Projekte ganzheitlich steuern

Überwachen Sie den gesamten Projektverlauf - von der Budgetplanung bis zur Risikoanalyse und Cash-Flow-Planung.

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    Einfache Integration von Drittsystemen
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    Implementierung von Controlling-Prozessen
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    Überwachung durch Differenzberichte

Eine Lösung für den gesamten Prozess

Das System steuert alle relevanten KPIs und gibt Ihnen einen Überblick über die Wirtschaftlichkeit des Projektes in Echtzeit.

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    Kaufpreisbestimmung
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    Vermaktungsprognose
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    Übersicht der Aufwands- & Ertragsstrukturen

Projektstatus und Reportings in Echtzeit

Definieren Sie Filterkriterien wie DIN, Ort, Planer, Kostenträger, um die Analysen aus dem Data-Cube zu erhalten, die Sie benötigen.

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    Echtzeit-Datenanalyse
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    Intuitives Nachtragsmanagement
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    End-to-End Rechnungsautomatisierung

Einheitliche Prozesse im Monitoring

Intelligente Risikoidentifikation- und bewertung, sowie standardisierten Kontrollmechanismen lassen eine aktive Steuerung der Mittelverwendung zu.

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    Frühzeitige Risikoidentifikation
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    Steuerung der Mittelverwendung
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    Rechnungsdeckblatt mit Prüfstempel

Mehr Sicherheit und höchste Datenqualität

PROBIS gewährleistet die Datenqualität indem es die zentrale Datenbasis für alle Akteure in der Finanzierung und deren Analyse darstellt.

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    Standardisierte Kontrollmechanismen
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    Übersichtliche Mittelverwendungstabellen
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    Automatisierte Eigenkapitalnachweise

Datenbasierte Risikoanalyse in Echtzeit

PROBIS bietet Echtzeit- Risikoanalysen von Anfragen, Bewertungen, Abweichungen von Darlehensvertrag und Finanzierungsnachträgen.

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    Benchmarking für zukünftige Projekte
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    Individuelles Reporting
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    Zahlungsanweisung aus einem System

Alle Prozesse mit einer Lösung managen

PROBIS garantiert Datenkonsistenz und einheitliche Prozesse. Von der Kostenermittlung bis zur Cash-Flow-Planung.

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    Risikoidentifikation & Benchmarks
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    Standardisierte Kontrollmechanismen
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    Überwachung durch Differenzberichte

Ganzheitlicher Überblick über Entscheidungen

Datenbasierte Entscheidungen treffen im gesamten Projektverlauf für alle am Bauprozess beteiligten Personen.

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    Individuelle Standards festlegen
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    Integrierte Team-Kommunikation
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    Übersicht der Aufwands-& Ertragsstrukturen

Cash-Flow & Liquiditätsplanung in Echtzeit

Durch einheitliche Prozesse können  jede Größe von Bauprojekten und Portfolios gesteuert und optimiert werden.

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    Automatisierte Entscheidungsvorlagen
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    Integrierte Lösung zur Effizienzsteigerung
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    Risikomonitoring & Risikomanagement

Weitere Funktionen für professionelle Projektkalkulation

PROBIS ist die branchenübliche Lösung für benutzerzentrierte Prozesse, um alle Daten zur Planung kleiner, mittlerer und großer Bauprojekte und ganzer Projektportfolios leicht zugänglich zu machen und zu verwalten.

Developer-Kalkulation

Individuell konfigurierbar und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

KPI-Berechnung

Automatisierte Ermittlung und dynamische Anpassung von KPIs im Projektverlauf

Kaufpreisbestimmung

Intelligente Kaufpreisbestimmung und Vermarktungsprognose

Liquiditätsplanung

Standardisierte Vorgaben für die Planung der Liquiditätsströme

Dashboard

Aggregierte und benutzerdefinierte Übersicht aller relevanten KPIs

Änderungsmanagement

Hinweise zu Kostenänderungen und Budgetabweichungen in Echtzeit

Vertragsmanagement

Automatisiertes Lesen, Pflegen, Prüfen und Ablegen von rechtlichen Verpflichtungen

Nachtragsmanagement

Digitale Übergabe von Nachtragsdokumenten zum Auslesen, Pflegen, Prüfen und Ablegen

Rechnungsmanagement

Alle Beteiligten genehmigen oder korrigieren Rechnungen digital in einem Prozess

Meilenstein-Trend-Analyse

Automatisierte Pflege und Abgleich von Terminmeilensteinen

KPI Abgleich

Jederzeit SOLL/IST-Abgleich zu KPIs und Vertriebszielen möglich

Änderungsmanagement

Hinweise zu Kostenänderungen und Budgetabweichungen in Echtzeit

Risikosteuerung

Bewertung Ihrer Projektrisiken nach Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadensstufe

Erlöskontrolle

Überwachen von Kostendaten zu Miete, Kauf, Vertrieb und Gegenforderungen

Frühwarnsystem

Automatisch Identifikation und Information von Überschreitung von Schwellenwerten

Weitere Funktionen für Performance Modelling & Investment Simulation

PROBIS ist die branchenübliche Lösung für benutzerzentrierte Prozesse, um alle Daten zur Planung kleiner, mittlerer und großer Bauprojekte und ganzer Projektportfolios leicht zugänglich zu machen und zu verwalten.

ROI-, IRR- und Cashflow-Projektionen

Automatische Berechnung der wichtigsten Investitionskennzahlen für fundierte Entscheidungen.

Kapitalstruktur-
Simulationen

Optimieren Sie die Aufteilung zwischen Eigen- und Fremdkapital auf Basis realer Szenarien.

Sensitivitätsanalysen
integriert

Analysieren Sie Auswirkungen von Änderungen bei Baukosten, Mieten oder Zinssätzen auf Ihre Wirtschaftlichkeit.

Anpassbare Finanzierungsparameter

Berücksichtigen Sie individuelle Finanzierungsmodelle wie Förderdarlehen, Mezzanine oder gestufte Tilgungsstrukturen.

Nutzungsvarianten
simulieren

Prüfen Sie die Auswirkungen unterschiedlicher Nutzungskonzepte (z. B. Wohnen, Büro, Hotel) auf Ihre Rendite.

Investitionsampel für
Risikoanalyse

Erhalten Sie visuelle Ampelindikatoren zur schnellen Bewertung von Investitionsrisiken.

Exportfertige
Investment-Sheets

Generieren Sie standardisierte Berichte für Banken, Investoren oder interne Gremien auf Knopfdruck.

Die Lösung für

standardisierte und Best-Practice-Prozesse in der Immobilienwirtschaft. PROBIS ermöglicht die Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten in einer Lösung für Immobilienprojekte jeder Größe.

City Buildings

Entwickler

+50% Kostensicherheit durch Transparenz in Echtzeit und integrierte Prozesse zur Big Data Analyse für Developer

Reconstruction Plan

Bauherren

+25 % Einsparungen von Baunebenkosten der Bauherren durch standardisierte und automatisierte Prozesse

Floor Plan

Planer

Intuitive Hilfe für Planer bei der Budgetkalkulation und deren Nachverfolgung

Microsoft Project

Projektmanager

+50% Effiziensteigerung bei Projektsteuerern durch Echtzeit-Analyse und Vergleich mit anderen Projekten

Bank Buildings

Banken

Digitale Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität sowie Schaffung einheitlicher Standards

Cash App

Investoren

+25% Effizienzsteigerung für Investoren durch ganzheitlichen ERP-Ansatz und ortsungebundenenen Real Time Projektstatus

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PROBIS vereint alle Kostenmanagement-Prozesse intelligent in einer Lösung. Haben Sie alle Kosten und Erlöse über alle Phasen eines Projektes immer im Griff .

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    Intelligente Developer-Kalkulation
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    Volle Kostenkontrolle
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    Risikoanalyse & Frühwarnsystem
  • >
    Ki-basiertes Benchmarking
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