Finance

Finanzierung verstehen, steuern und absichernTransparenz über Finanzierungsstände, Risiken und Refinanzierungsbedarf.

Mit PROBIS behalten Sie die Kontrolle über Ihre gesamte Projekt- und Portfoliostruktur – inklusive Finanzierungsgrad, geplanten Auszahlungstranchen, Fördermitteln und Risiken. Ideal für Developer, Assetmanager und finanzierende Institute, um jederzeit Klarheit über Kapitalbedarf, Finanzierungslücken und Refinanzierungsszenarien zu erhalten.

Finanzierungsstruktur im Überblick

PROBIS zeigt Ihnen in Echtzeit, wie Ihre Projekte und Portfolios finanziert sind – transparent und risikobewusst.

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    Übersicht über Finanzierungsgrade je Projekt & Portfolio
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    Detaillierte Darstellung von Fremd-/Eigenkapital & Mezzanine-Strukturen
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    Nachvollziehbarkeit von Zinsmodellen, Tilgungen & Covenants

Auszahlung, Tranche & Fördermittel im Griff

Behalten Sie jederzeit im Blick, wann Auszahlungen fällig sind, wo sich Risiken auftun und wie Fördermittel eingebunden sind.

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    Zeitlich strukturierte Auszahlungspläne und Tranchen
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    Kennzeichnung kritischer Tranchen mit Ausfallrisiko
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    Übersicht über geplante, beantragte & ausstehende Fördermittel

Risiken frühzeitig erkennen & absichern

PROBIS analysiert potenzielle Finanzierungslücken automatisch – projektübergreifend und mit Handlungsempfehlungen.

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    Prognose zukünftiger Refinanzierungsbedarfe
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    Frühwarnung bei Finanzierungslücken & Rückzahlungsrisiken
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    Identifikation von Risiken nach Typ, Zeitraum oder Kapitalstruktur

Smarte Kosten- und Erlösplanung

Durch die automatisierte Prognoseermittlung lassen sich jederzeit Rückschlüsse auf Abweichungen zur Planung ziehen.

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    Margen & Vertriebsziele immer im Blick
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    Individuelles Benchmark-System
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    Dynamische Projektübersicht

Budgetplanung-,
und Fortschreibung

Budgets werden mit Vergabeeinheiten, Aufträgen und Abrechnungsdaten verbunden und Budgets auf aktuelle Ist-Werte analysiert.

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    Budgetierung auf individuellem Detail-Level
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    Intelligente Budgetvergleiche
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    Differenzreportings auf Knopfdruck

Cash-Flow & Liquiditätsplanung in Echtzeit

Sicherstellung der Finanzierung durch automatisierte Mittelabflussplanung anhand der Ausführungszeiten, der Ist-Abrechnung und offenen Beträge.

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    Automatisierte Cash Flow Planung
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    Individuelle Mittelabflussplanung
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    Frei wählbare Verteilung offener Posten

Projekte ganzheitlich steuern

Überwachen Sie den gesamten Projektverlauf - von der Budgetplanung bis zur Risikoanalyse und Cash-Flow-Planung.

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    Einfache Integration von Drittsystemen
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    Implementierung von Controlling-Prozessen
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    Überwachung durch Differenzberichte

Eine Lösung für den gesamten Prozess

Das System steuert alle relevanten KPIs und gibt Ihnen einen Überblick über die Wirtschaftlichkeit des Projektes in Echtzeit.

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    Kaufpreisbestimmung
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    Vermaktungsprognose
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    Übersicht der Aufwands- & Ertragsstrukturen

Projektstatus und Reportings in Echtzeit

Definieren Sie Filterkriterien wie DIN, Ort, Planer, Kostenträger, um die Analysen aus dem Data-Cube zu erhalten, die Sie benötigen.

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    Echtzeit-Datenanalyse
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    Intuitives Nachtragsmanagement
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    End-to-End Rechnungsautomatisierung

Einheitliche Prozesse im Monitoring

Intelligente Risikoidentifikation- und bewertung, sowie standardisierten Kontrollmechanismen lassen eine aktive Steuerung der Mittelverwendung zu.

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    Frühzeitige Risikoidentifikation
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    Steuerung der Mittelverwendung
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    Rechnungsdeckblatt mit Prüfstempel

Mehr Sicherheit und höchste Datenqualität

PROBIS gewährleistet die Datenqualität indem es die zentrale Datenbasis für alle Akteure in der Finanzierung und deren Analyse darstellt.

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    Standardisierte Kontrollmechanismen
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    Übersichtliche Mittelverwendungstabellen
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    Automatisierte Eigenkapitalnachweise

Datenbasierte Risikoanalyse in Echtzeit

PROBIS bietet Echtzeit- Risikoanalysen von Anfragen, Bewertungen, Abweichungen von Darlehensvertrag und Finanzierungsnachträgen.

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    Benchmarking für zukünftige Projekte
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    Individuelles Reporting
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    Zahlungsanweisung aus einem System

Alle Prozesse mit einer Lösung managen

PROBIS garantiert Datenkonsistenz und einheitliche Prozesse. Von der Kostenermittlung bis zur Cash-Flow-Planung.

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    Risikoidentifikation & Benchmarks
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    Standardisierte Kontrollmechanismen
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    Überwachung durch Differenzberichte

Ganzheitlicher Überblick über Entscheidungen

Datenbasierte Entscheidungen treffen im gesamten Projektverlauf für alle am Bauprozess beteiligten Personen.

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    Individuelle Standards festlegen
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    Integrierte Team-Kommunikation
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    Übersicht der Aufwands-& Ertragsstrukturen

Cash-Flow & Liquiditätsplanung in Echtzeit

Durch einheitliche Prozesse können  jede Größe von Bauprojekten und Portfolios gesteuert und optimiert werden.

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    Automatisierte Entscheidungsvorlagen
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    Integrierte Lösung zur Effizienzsteigerung
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    Risikomonitoring & Risikomanagement

All-in-one Place Baukostencontrolling

PROBIS ist die branchenübliche Lösung für benutzerzentrierte Prozesse, um alle Daten zur Planung kleiner, mittlerer und großer Bauprojekte und ganzer Projektportfolios leicht zugänglich zu machen und zu verwalten.

Projekte Planen

Developer-Kalkulation

Individuell konfigurierbar und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

KPI-Berechnung

Automatisierte Ermittlung und dynamische Anpassung von KPIs im Projektverlauf

Kaufpreisbestimmung

Intelligente Kaufpreisbestimmung und Vermarktungsprognose

Liquiditätsplanung

Standardisierte Vorgaben für die Planung der Liquiditätsströme

Dashboard

Aggregierte und benutzerdefinierte Übersicht aller relevanten KPIs

Prozesse Managen

Änderungsmanagement

Hinweise zu Kostenänderungen und Budgetabweichungen in Echtzeit

Vertragsmanagement

Automatisiertes Lesen, Pflegen, Prüfen und Ablegen von rechtlichen Verpflichtungen

Nachtragsmanagement

Digitale Übergabe von Nachtragsdokumenten zum Auslesen, Pflegen, Prüfen und Ablegen

Rechnungsmanagement

Alle Beteiligten genehmigen oder korrigieren Rechnungen digital in einem Prozess

Meilenstein-Trend-Analyse

Automatisierte Pflege und Abgleich von Terminmeilensteinen

Risiken vermeiden

KPI Abgleich

Jederzeit SOLL/IST-Abgleich zu KPIs und Vertriebszielen möglich

Änderungsmanagement

Hinweise zu Kostenänderungen und Budgetabweichungen in Echtzeit

Risikosteuerung

Bewertung Ihrer Projektrisiken nach Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadensstufe

Erlöskontrolle

Überwachen von Kostendaten zu Miete, Kauf, Vertrieb und Gegenforderungen

Frühwarnsystem

Automatisch Identifikation und Information von Überschreitung von Schwellenwerten

Weitere Funktionen für das Finanzierungsmanagement

PROBIS ist die branchenübliche Lösung für benutzerzentrierte Prozesse, um alle Daten zur Planung kleiner, mittlerer und großer Bauprojekte und ganzer Projektportfolios leicht zugänglich zu machen und zu verwalten.

Projekt- & Portfolio-Finanzierungsübersicht

Visualisiert alle Finanzierungsquellen, Auszahlungen und Verfügbarkeiten.

Statusanzeige aller Tranche-Auszahlungen

Zeigt geplante, laufende und blockierte Auszahlungsanfragen im Überblick.

Kapitalflussanalyse je
Finanzierung

Detaillierte Übersicht zu Mittelverwendung und Kapitalbewegung pro Finanzierung.

Finanzierungslücken-
Simulation

Automatischer Abgleich mit Cashflow zur Erkennung kritischer Lücken.

Refinanzierungsprognose
‍

Zeitlich vorausschauende Planung für Rückzahlungen und Umschuldungen.

Risikobewertung je Finanzierungspartner

Einschätzung der Stabilität und Zusagequalität pro Lender oder Fördergeber.

Fördermittel-
Monitoring

Verwaltung von Anträgen, Fristen und Mittelverfügbarkeit nach Programm.

Portfolio-weite
Stress-Tests

Simulation wirtschaftlicher Risiken und Finanzierungsausfälle je Szenario.

Datenbereitstellung für Banken & Gremien

Exportfähige Reports mit allen relevanten Finanzkennzahlen – revisionssicher.

Die Lösung für

standardisierte und Best-Practice-Prozesse in der Immobilienwirtschaft. PROBIS ermöglicht die Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten in einer Lösung für Immobilienprojekte jeder Größe.

City Buildings

Entwickler

+50% Kostensicherheit durch Transparenz in Echtzeit und integrierte Prozesse zur Big Data Analyse für Developer

Mehr erfahren
Reconstruction Plan

Bauherren

+25 % Einsparungen von Baunebenkosten der Bauherren durch standardisierte und automatisierte Prozesse

Mehr erfahren
Floor Plan

Planer

Intuitive Hilfe für Planer bei der Budgetkalkulation und deren Nachverfolgung

Mehr erfahren
Microsoft Project

Projektmanager

+50% Effiziensteigerung bei Projektsteuerern durch Echtzeit-Analyse und Vergleich mit anderen Projekten

Mehr erfahren
Bank Buildings

Banken

Digitale Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität sowie Schaffung einheitlicher Standards

Mehr erfahren
Cash App

Investoren

+25% Effizienzsteigerung für Investoren durch ganzheitlichen ERP-Ansatz und ortsungebundenenen Real Time Projektstatus

Mehr erfahren

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PROBIS vereint alle Kostenmanagement-Prozesse intelligent in einer Lösung. Haben Sie alle Kosten und Erlöse über alle Phasen eines Projektes immer im Griff .

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    Volle Kostenkontrolle
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    Risikoanalyse & Frühwarnsystem
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    Ki-basiertes Benchmarking

PROBIS ist ein Hybrid aus Prop- und Fintech, das die Immobilienbranche durch Digitalisierung auf Augenhöhe mit anderen Branchen bringt. Wir schaffen die Standardlösung zentrierter Prozesse für alle Daten der Immobilienwirtschaft.

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