Property Development Services (PDS)
Von der Machbarkeitsstudie bis zur Projektübergabe – alles in einem System.
Mit PROBIS steuern Sie alle Phasen der Projektentwicklung zentral und nachvollziehbar. Für Dienstleister wie JLL, CBRE oder Colliers bedeutet das: präzisere Planung, transparente Budgetführung und strukturierte Kommunikation mit Auftraggebern – über eine skalierbare Plattform.
Dev.-Kalkulation
Fundierte Projektprognosen auf Basis von KPIs, Kostenkennwerten und Marktdaten. Ermöglicht schnelle Bewertungen und präzise Kapitalbindungs-analysen für Auftraggeber und interne Use-Cases.
Kosten-management
Vergabestrukturen, Gewerke und SPV-Zuordnungen in Echtzeit im Blick. Ideal für Projekte mit mehreren Stakeholdern und paralleler Projektstruktur – inklusive Abweichungsanalysen.
Liquidität & Finanzierung
Mittelabrufe, Cashflow-Planung und Reporting mit einem System steuern.
PROBIS automatisiert Zahlungsflüsse und stellt jederzeit aktuelle Finanzübersichten bereit.
Benchmarks & Mandantenreports
Vergleich von Projekten, Regionen oder Assetklassen mit Zugriff auf eigene und externe Benchmarks.
Für datenbasierte Entscheidungen und belastbare Projektbewertungen – individuell je Auftraggeber darstellbar.
PROBIS im Einsatz
Abweichungen zur Planung feststellen und Entscheidungen zur ad-hoc Gegensteuerung einleiten.
Bekannt aus
PROBIS leitet Sie durch alle Prozesse der Immobilienentwicklung
Ganzheitliche Steuerung der Projektentwicklung
Von der Konzeptphase bis zur Übergabe – alles in einem Workflow.
PROBIS strukturiert alle Phasen der Projektentwicklung digital: von der Machbarkeitsanalyse über die Budgetierung, Vergabe, Kostenverfolgung bis hin zu Reporting und Abschluss. Dank modularer Aufbauweise bleibt das Tool flexibel – ideal für Dienstleister mit wechselnden Projekten und Mandanten.
- Einheitliche Steuerung aller Phasen auf einer Plattform
- Sofort einsatzbereit, individuell anpassbar
- Transparente Nachvollziehbarkeit für Auftraggeber
Effizientes Controlling für Dienstleister
Echtzeit-Einblicke, automatisierte Reports, fundierte Entscheidungen.
Ob interne Steuerung oder Kundenreporting: PROBIS liefert alle relevanten KPIs direkt aus dem Projekt heraus. Benchmarks, Forecasts und Abweichungen sind auf Knopfdruck verfügbar – für faktenbasierte Kommunikation und frühzeitiges Risikomanagement.
- Live-Zugriff auf Budgets, Abweichungen und Forecasts
- Automatisierte Monats- und Projektberichte
- Individuelle Dashboards pro Projekt oder Mandant
Mandantenfähig & skalierbar
Ein System für viele Projekte, Kunden und Standorte.
Ob Sie Projekte für einen Fondsmanager, eine Stadtentwicklung oder einen internationalen Investor betreuen – mit PROBIS managen Sie mehrere Mandate, SPVs oder Beteiligungsstrukturen parallel und klar getrennt. Die Plattform wächst mit Ihrem Geschäft.
- Mandantenfähige Architektur mit Rechte- & Rollensteuerung
- Parallele Abbildung mehrerer Auftraggeber & Beteiligungen
- Integration in bestehende ERP-, REM- und BI-Systeme
5 Use Cases
1x Finanzierung 100% done
Calculate
Projekt-Kalkulationen von der ersten Kalkulation mit wenigen Zeilen, bis zu detaillierten Varianten erstellen, vergleichen und in Budgets überführen.
Plan
Die einfache Cash-Flow und Budget-Planung für jede Projektgröße, jede Struktur, mit nahtlosem Übergang in die Vergabe.
Control
Intelligentes Multi-Projekt-
Controlling von der ersten Vergabe bis zur KI-basierten Rechnungsprüfung per Workflow.
Finance
Risikoanalyse- & Identifikation für Finanzierer mit integriertem Frühwarnsystem und intelligenter Projektstandskontrolle
Manage
Das intelligente Cockpit zur zentralen Steuerung von Bauprojekten und frühzeitigen Identifikation sowie Risiko-Handhabung.
Kundenstimmen
PROBIS bietet einen umfassenden Überblick über Proforma von der Akquisition bis zum Asset Management, wie wir es in diesem Bereich noch nicht erlebt haben.
Sean Wright
Investment Principal, JLL Spark Global Ventures
„PROBIS Expert bietet uns die zentrale Schnittstelle für den gesamten projektspezifischen Datenverkehr im System der Fraport AG. Alle Datenformate der unterschiedlichen Datenbanken laufen in PROBIS zusammen und ermöglichen so ein Projektmanagement, das zeitgemäß ist und den Erfordernissen eines Multiprojektes entspricht.“
Stephanie Pudwitz
, Geschäftsführerin
Working with PROBIS' construction monitoring tool has significantly strengthened our risk management. Its real-time construction monitoring and standardised reporting tools allow us to proactively identify and mitigate financial risks before they escalate. This enhanced transparency across project progress and financial health has streamlined our operations and improved decision-making. PROBIS has been an improvement for Deutsche Pfandbriefbank, providing the clarity, standards and control we need for more transparent & effective risk and financial oversight.
Marc Bonner
, Director, Deutsche Pfandbriefbank
„…bei unserem Vorgehen versuchen, möglichst moderne Wege zu gehen und Arbeitsschritte zu digitalisieren, um Kosten und Umweltbelastung zu minimieren, ist für uns selbstverständlich. Daher freuen wir uns, dass PROBIS uns bei diesem Projekt mit aktivem Consulting unterstützt.“
Steffen Kache
, Vorstand
„Berlin ist eine pulsierende Metropole, deren historisch gewachsene Mitte wie keine zweite für das Zusammenkommen verschiedenster Menschen und Kulturen steht. Um in einem solchen Umfeld erfolgreich Projekte zu entwickeln, ist uns die Geschichte des Standorts ebenso wichtig wie dessen Zukunft. …Innovatives Kostencontrolling ist bei diesem ambitionierten Bauvorhaben ein wesentlicher Erfolgsfaktor.“
Daniel Havers
, Executive Director
Die Entwicklung der beiden ehemaligen Kasernenflächen zu vitalen und urbanen Stadtquartieren „York-Quartier“ und „Oxford-Quartier“ gehören zu den besonderen Stadtentwicklungsprojekten in der wachsenden Stadt Münster. …die Software PROBIS, gewährleistet da eine gute Betreuung, in der unsere individuellen Wünsche so weit möglich berücksichtigt werden.
Stephan Aumann
, Geschäftsführer
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PROBIS vereint alle Kostenmanagement-Prozesse intelligent in einer Lösung. Haben Sie alle Kosten und Erlöse über alle Phasen eines Projektes immer im Griff.
- Intelligente Developer-Kalkulation
- Volle Kostenkontrolle
- Risikoanalyse & Frühwarnsystem
- KI-basiertes Benchmarking