Die Zukunft des Bauens: Nachhaltigkeit als Schlüssel zum Klimaschutz

In unserer heutigen Zeit spielt nachhaltiges Bauen eine zunehmend wichtige Rolle, da der Bausektor einen enormen Einfluss auf die Umwelt ausübt.

Beim Errichten und Instandhalten von Gebäuden werden große Mengen an Ressourcen und Energieverbraucht, was einen maßgeblichen Anteil am Klimawandel hat.

Um die negativen Auswirkungen auf die Umwelt auf ein Minimum zu reduzieren, greift nachhaltiges Bauen auf eine Vielzahl von ressourcenschonenden Baupraktiken, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlichen Materialien zurück.

VINZENT von Bauwerk

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Das Projekt VINZENT ist ein wegweisendes Projekt für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Es wird das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens sein und damit ein Vorreiter für ökologisches Bauen.

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Die aufwendig gestaltete Holzfassade mit ihrem innovativen Bepflanzungssystem ist stilprägend und zeigt die vegetative Ausrichtung des Projekts. Der Innenhofgarten, ein natürliches Biotop und ruhiger Rückzugsort, ergänzt das Konzept perfekt. 

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Materialien der Nachhaltigkeit

Das Projekt setzt konsequent auf den klimafreundlichen Baustoff Holz.

Verwendet wird Fichtenholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland und Österreich. Der Einsatz desnachwachsenden Rohstoffes hat gleichzeitig einen positiven Effekt auf die CO₂-Bilanz des Projekts, da Holz CO₂ dauerhaft bindet.

Insgesamt bindet VINZENT etwa 800 Tonnen CO₂.

Zusätzlichen Wohnwert schaffen begrünte Balkone, Terrassen, Dachgärten und Dachterrassen. Auch ein Bürogebäude ist Teil des Projekts und wird durch den begrünten Innenhof als Treffpunkt und Ruhepol ans Wohnensemble angeschlossen.

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Das Interior vereint Design und Ökologie und wird durch smarte Technologien ergänzt, die eine langlebige Ausstattung gewährleisten. Jeder Stellplatz wird mit einer eigenen E-Ladestation ausgestattet, zudem stehen auch E-Lastenräder zum Teilen zur Verfügung.

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Der Rohbau des Projekts hat bereits begonnen und die Bezugsfertigkeit ist für 2024 geplant.

Mit VINZENT entsteht ein wegweisendes Projekt für nachhaltiges und modernes Wohnen und Arbeiten im Herzen von Neuhausen in München.

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Erfahren Sie mehr über das Projekt VINZENT von Bauwerk !

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Die PROBIS Software GMBH übernimmt für das Projekt VINZENT die Baumonitoring-Leistung (Controlling für die finanzierende Bank):

Für das Bauvorhaben wird eine LEED Zertifizierung Core & Shell Gold angestrebt.

Baumonitoring bedeutet monatliches Reporting zu einem Bauvorhaben zur Risikoidentifikation gemäß Regulatorik mit den Schwerpunkten Kosten, Terminen, Qualitäten und Projektorganisation an den Finanzierer. Es umfasst die Überwachung von Bauprojekten, um für Investoren und Finanzierer sicherzustellen, dass diese innerhalb des Budgets und der vorgegebenen Zeit abgeschlossen werden.

Durch den Einsatz digitaler Werkzeuge ist es heute möglich, wichtige Daten in Echtzeit zu sammeln und Schnittstellen aufzubauen, sodass sich jederzeit ein transparenter Überblick generieren lässt.

Daten können von allen Projektbeteiligten verwendet werden, um frühzeitig auf eventuelle Projektrisiken reagieren zu können, die Effizienz der Projektentwicklung zu verbessern und das Risiko von Terminverzögerungen, Kostenüberschreitungen und Unvorhergesehenem zu reduzieren.

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