Probis
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FAIR, Darmstadt
Darmstadt, Deutschland
·
Bildung & Forschung
Projekt

Eines der größten Forschungsbauprojekte der Welt, in einem System gesteuert.

FAIR verbindet Hochbau, Beschleunigertechnik und Experimentieranlagen in einem integrierten Zeitplan, mit vielen Auftragnehmern, tausenden Rechnungen pro Jahr und mehreren Finanzierungspartnern.

app.prob.is/research/fair
Übersicht
Rechnungen
Prüfung
Freigabe
Kosten
Bericht
Budget
€104.5M
Beauftragt
€101.3M
Abgerechnet
€66.9M
Prognoseabw.
+1.2%
FAIR, Darmstadt
Eingehende Rechnungen
Neu
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Vertrag
300.01 Rohbauarbeiten
Bruttobetrag
184,200.00 €
Leistungszeitraum
09/2026
✓ Daten erkannt
→ Einem Vertrag zugeordnet
Mittelabflussplan
Plan · Ist · Abfluss
M1
M6
M12
M18
M24
Kosten
2 von 4 im Budget
PaketBudgetProg.Status
Rohbau & Kern€38.2M€38.0MIm Budget
Fassade€14.6M€15.3MPrüfung
TGA€27.9M€28.4MPrüfung
Ausbau€16.4M€16.4MIm Budget
Prognose bei Fertigstellung €105.8M. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Kosten pro m²
€3,480
Benchmark
€3,410
Kostenpositionen
312
Vergleichsprojekte
18
FAIR, Darmstadt
Schätzung vs. Median
Rohbau
Fassade
TGA
Ausbau
Schätzung
Median
Kosten pro m² vs. Vergleichsprojekte
18 Projekte
Niedrig
Median
Hoch
Kostengruppen
3 von 4 im Rahmen
KostengruppeSchätzungMedianStatus
Rohbau & Kern€38.2M€37.6MIm Rahmen
Fassade€14.6M€13.4MDarüber
TGA€27.9M€27.1MIm Rahmen
Ausbau€16.4M€16.9MIm Rahmen
Schätzung €104.5M, gebenchmarkt gegen 18 vergleichbare Projekte. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Projekte
4
Gesamtbudget
€412M
Frühwarnungen
2
Finanzierungsdeckung
96%
FAIR, Darmstadt
Frühwarnung
Neu
EW-2026-007
Riverside Campus · TGA-Paket
Prognoseabweichung
+7.1%
Verantwortlich
Projektleitung
Entscheidung fällig
11/2026
✓ Automatisch markiert
→ Verantwortlichem zugewiesen
Budget je Projekt
Budget · Prognose
Northwind
Harbor
Elm St
Riverside
Portfolio
2 Frühwarnungen
ProjektBudgetAbweichungStatus
Northwind Yards€104.5M+1.2%Im Budget
Harbor Point€138M+3.8%Prüfung
Elm Street Lofts€61M−0.4%Im Budget
Riverside Campus€108M+7.1%Frühwarnung
Zwei Frühwarnungen ausgelöst, jeweils mit benanntem Verantwortlichen und Entscheidungstermin. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Eingegangene Gebote
5
Budgetposition
€14.6M
Niedrigstes vs. Budget
−3.4%
Nachträge
6
FAIR, Darmstadt
Nachträge
2 neu
CO-2026-016
Fassadenpaket · Meridian Facades
Grund
Änderung der Verglasungsspezifikation
Betrag
+124,000.00 €
Bisher erfasst
6 · 420,000 €
✓ Innerhalb der Budgetposition
→ Wartet auf Freigabe
Gebote vs. Budgetposition
€14.6M Budget
Gebot 1
Gebot 3
Gebot 5
Vergabe Fassadenpaket
Vergeben für €14.3M
BieterGebotvs. BudgetStatus
Alder Facades€14.1M−3.4%Nicht konform
Meridian Facades€14.3M−2.1%Vergeben
Kestrel Envelope€14.8M+1.4%Engere Wahl
Norland Glass€15.9M+8.9%Abgelehnt
Vergeben für €14.3M bei einer Budgetposition von €14.6M. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
FAIR GmbH
Kunde
Control
Das Projekt

Das Projekt in Zahlen.

FAIR verbindet Hochbau, Beschleunigertechnik und Experimentieranlagen in einem integrierten Zeitplan, mit vielen Auftragnehmern, tausenden Rechnungen pro Jahr und mehreren Finanzierungspartnern.

FAIR verbindet Hochbau, Beschleunigertechnik und Experimentieranlagen in einem integrierten Zeitplan. Viele Auftragnehmer, tausende Rechnungen pro Jahr und mehrere Finanzierungspartner erfordern eine prüfbare Sicht auf Budgets, Obligos und Mittelabfluss.

PROBIS Control ist das zentrale Kostenmodell: Budgets nach Vergabeeinheit und Finanzierungsquelle, Verträge, Nachträge, Rechnungen und Mittelabfluss in einer Datenstruktur. PROBIS Workflows führt jede Rechnung über definierte Rollen, mit KI-Dokumentenerkennung und SAP-Schnittstelle; IT-Berater unterstützen das Team vor Ort.

Das Ergebnis ist eine gesteuerte Kostenwahrheit über alle Geldgeber und Partner hinweg. Nachträge sind gegen den Plan sichtbar, der Einsatz öffentlicher Mittel ist lückenlos prüfbar, und das Reporting an die Gremien kommt aus einer Quelle.

Standort
Darmstadt, Deutschland
Zeitraum
2017
Assetklasse
Bildung & Forschung
Umfang
Implementierung, Datenmigration, Schnittstellen (u. a. SAP), individuelles Reporting und IT-Berater vor Ort; PROBIS Control und PROBIS Workflows mit KI-Dokumentenerkennung.
Kunde
FAIR GmbH
  • 1.100 m Ringbeschleuniger SIS100
  • 17 m maximale Tiefe unter Gelände
  • 600.000 m³ Beton
  • 65.000 t Stahl
  • ~3.000 Forschende
Auf der Plattform

Die Module hinter diesem Projekt.

Die auf diesem Projekt eingesetzten PROBIS-Module, dargestellt auf illustrativen Bildschirmen mit Demodaten.

Control
Forecast vs. actual reconciled continuously, line item by line item.
app.prob.is/projects/
fair-darmstadt
Übersicht
Rechnungen
Prüfung
Freigabe
Kosten
Bericht
Budget
€104.5M
Beauftragt
€101.3M
Abgerechnet
€66.9M
Prognoseabw.
+1.2%
FAIR, Darmstadt
Eingehende Rechnungen
Neu
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Vertrag
300.01 Rohbauarbeiten
Bruttobetrag
184,200.00 €
Leistungszeitraum
09/2026
✓ Daten erkannt
→ Einem Vertrag zugeordnet
Mittelabflussplan
Plan · Ist · Abfluss
M1
M6
M12
M18
M24
Kosten
2 von 4 im Budget
PaketBudgetProg.Status
Rohbau & Kern€38.2M€38.0MIm Budget
Fassade€14.6M€15.3MPrüfung
TGA€27.9M€28.4MPrüfung
Ausbau€16.4M€16.4MIm Budget
Prognose bei Fertigstellung €105.8M. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Kosten pro m²
€3,480
Benchmark
€3,410
Kostenpositionen
312
Vergleichsprojekte
18
FAIR, Darmstadt
Schätzung vs. Median
Rohbau
Fassade
TGA
Ausbau
Schätzung
Median
Kosten pro m² vs. Vergleichsprojekte
18 Projekte
Niedrig
Median
Hoch
Kostengruppen
3 von 4 im Rahmen
KostengruppeSchätzungMedianStatus
Rohbau & Kern€38.2M€37.6MIm Rahmen
Fassade€14.6M€13.4MDarüber
TGA€27.9M€27.1MIm Rahmen
Ausbau€16.4M€16.9MIm Rahmen
Schätzung €104.5M, gebenchmarkt gegen 18 vergleichbare Projekte. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Eingegangene Gebote
5
Budgetposition
€14.6M
Niedrigstes vs. Budget
−3.4%
Nachträge
6
FAIR, Darmstadt
Nachträge
2 neu
CO-2026-016
Fassadenpaket · Meridian Facades
Grund
Änderung der Verglasungsspezifikation
Betrag
+124,000.00 €
Bisher erfasst
6 · 420,000 €
✓ Innerhalb der Budgetposition
→ Wartet auf Freigabe
Gebote vs. Budgetposition
€14.6M Budget
Gebot 1
Gebot 3
Gebot 5
Vergabe Fassadenpaket
Vergeben für €14.3M
BieterGebotvs. BudgetStatus
Alder Facades€14.1M−3.4%Nicht konform
Meridian Facades€14.3M−2.1%Vergeben
Kestrel Envelope€14.8M+1.4%Engere Wahl
Norland Glass€15.9M+8.9%Abgelehnt
Vergeben für €14.3M bei einer Budgetposition von €14.6M. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Projekte
4
Gesamtbudget
€412M
Frühwarnungen
2
Finanzierungsdeckung
96%
FAIR, Darmstadt
Frühwarnung
Neu
EW-2026-007
Riverside Campus · TGA-Paket
Prognoseabweichung
+7.1%
Verantwortlich
Projektleitung
Entscheidung fällig
11/2026
✓ Automatisch markiert
→ Verantwortlichem zugewiesen
Budget je Projekt
Budget · Prognose
Northwind
Harbor
Elm St
Riverside
Portfolio
2 Frühwarnungen
ProjektBudgetAbweichungStatus
Northwind Yards€104.5M+1.2%Im Budget
Harbor Point€138M+3.8%Prüfung
Elm Street Lofts€61M−0.4%Im Budget
Riverside Campus€108M+7.1%Frühwarnung
Zwei Frühwarnungen ausgelöst, jeweils mit benanntem Verantwortlichen und Entscheidungstermin. Illustrativer Bildschirm mit fiktiven Demodaten.
Control
Der Kunde
FAIR GmbH

Die FAIR GmbH errichtet gemeinsam mit dem GSI Helmholtzzentrum für Schwerionenforschung in Darmstadt eines der weltweit größten Bauprojekte für die Forschung, getragen von internationalen Gesellschaftern und rund 3.000 Forschenden.

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