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The Berlinian, 146 Meter, auf dem Weg in die PROBIS Cloud.

Commerz Real ist der Asset Manager für Sachwertinvestments innerhalb der Commerzbank-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet Immobilien- und Infrastrukturinvestments für institutionelle und private Anleger, wobei der offene Immobilienfonds hausInvest das zentrale Anlagevehikel darstellt.

Commerzreal
app.prob.is/bank/the-berlinian
The Berlinian – Übersicht
The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
3 von 4 im Budget
Paket
Budget
Prognose
Status
Tragwerk Hochhaus
260 Mio. €
254 Mio. €
Im Budget
Fassade & Gebäudehülle
90 Mio. €
98 Mio. €
In Prüfung
TGA & Ausbau
120 Mio. €
120 Mio. €
Im Budget
Grundstück & öffentlicher Raum
30 Mio. €
30 Mio. €
Im Budget

Nur zur Veranschaulichung – die Zahlen sind fiktiv und entsprechen nicht den tatsächlichen Einzelpositionen des Programms.

The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
Berlin, Deutschland
Calculate
Contract
Control
Ausgewähltes Projekt

PROBIS im echten  projekt

The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
Berlin, Deutschland

The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin

The Berlinian: ein 34-geschossiges, 146 Meter hohes Bürohochhaus am Berliner Alexanderplatz, entworfen von Kleihues und von Commerz Real für den HausInvest-Fonds entwickelt.

34
Geschosse
146 m
Höhe
Deutschland

Gruppenweiter Rollout für Krankenhausentwicklungen

Vollständiger Rollout über alle Krankenhausentwicklungen mit einer Schnittstelle zu jedem Projekt.

Alle
Krankenhausentwicklungen der Gruppe
Auf einen Blick
Industry
Client type
Lender & Investor
1972
hausInvest investiert seit diesem Jahr in Wohn- und Gewerbeimmobilien
146 m
Höhe des „The Berlinian“ Tower (34 Geschosse, ca. 40.000 m²)
So arbeiten sie mit PROBIS

Von PROBIS Expert in die PROBIS Cloud.

2026 erfolgte die Migration von PROBIS Expert auf PROBIS Cloud.

Commerzreal
DIE PLATTFORM

Four modules, one leading cost model.

The PROBIS modules behind client programs, shown on illustrative screens with demo data.

Calculate
Estimates and benchmarks set a defensible baseline.
Contract
Awards, change orders and invoices verified against budget.
Control
Forecast and cash flow tracked against plan, with risks flagged early.
Manage
Reporting for management, investors and lenders from one data set.
app.prob.is/portfolio
Commerzreal
Portfolio overview · projects on PROBIS
Portfolio
The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
Berlin, Deutschland
3 von 4 im Budget
Illustrative view. Project names from the client profile; statuses are illustrative.
app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind portfolio · Early warnings

PROBIS Manage · demo data
  • 4Projects
  • $412MTotal budget
  • 2Early warnings
  • 96%Funding cover
ProjectBudgetVarianceStatus
Northwind Yards$104.5M+1.2%On budget
Harbor Point$138M+3.8%Review
Elm Street Lofts$61M−0.4%On budget
Riverside Campus$108M+7.1%Early warning

Two early warnings raised, each with a named owner and decision deadline. Illustrative screen with fictional demo data.

app.prob.is/projects/northwind-yards
Forecast cost: Northwind Yards
Updated 4 minutes ago
On budget
$104.5M
Total budget
+1.2%
Forecast variance
$101.3M
Committed
64%
Progress
Illustrative screen with fictional demo data.
Control
Calculate
Contract
Projekte

Projekte auf PROBIS

FAIR

Eines der größten Forschungsbauprojekte der Welt: eine gesteuerte Kostenwahrheit über alle Finanzierungspartner hinweg.

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Portfolioweiter PROBIS-Rollout

Vollständiger Rollout über alle Entwicklungen mit einer SAP-Schnittstelle zu jedem Projekt.

View project →
German portfolio, Frankfurt and Berlin
Deutsches Portfolio, Frankfurt und Berlin

Projektcontrolling für Entwicklungs- und Repositionierungsprojekte in Frankfurt und Berlin, als Software und Service mit PROBIS QS.

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